Villa à San Pedro del Pinatar, vente

Villas individuelles neuves 3 chambres avec piscine et solarium à San Pedro del Pinatar – 174 m² – 479 000 €

Villas neuves 3 chambres et 3 salles de bain à San Pedro del Pinatar, 174 m², piscine privée, solarium 48 m², garage, parcelle 199 à 201 m². Prix 479 000 €.

Description du bien :
À vendre, 3 villas individuelles neuves situées à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcia, au cœur de la Costa Cálida.
Ces villas contemporaines offrent une superficie construite de 174 m² sur des parcelles de 199 m² ou 201 m² selon l’emplacement.
Elles sont proposées au prix de 479 000 €.

Agencement
Le rez-de-chaussée se compose :
• D’une chambre,
• D’une salle de bain indépendante,
• D’une cuisine américaine d’environ 8 m² ouverte sur un vaste salon – salle à manger d’environ 30 m²,
• D’un accès direct à une terrasse de 90 m² avec piscine privée de 11 m² ou 13 m² selon la villa.
À l’étage :
• Deux chambres supplémentaires,
• Deux salles de bain,
• Un accès au solarium privatif de 48 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.
Chaque villa dispose également d’un garage privé.

Prix et estimation des frais d’acquisition
Prix de vente : 479 000 €
Pour un bien neuf dans la région de Murcia, les frais d’acquisition sont composés principalement de :
• TVA (IVA) : 10 % du prix de vente, Droits d’actes juridiques documentés (AJD) : environ 1,5 %, Frais de notaire, Frais d’enregistrement au registre foncier et Honoraires juridiques éventuels
Le budget total d’acquisition estimatif, frais inclus, se situe autour de 545 000 € à 550 000 €.
Ce montant est donné à titre indicatif et peut varier légèrement selon la situation de l’acquéreur et les frais annexes.

Localisation
San Pedro del Pinatar est une destination recherchée pour son climat, ses plages, sa proximité avec la mer et ses infrastructures. La commune offre un cadre résidentiel attractif, proche des commerces, restaurants et axes de communication, ainsi qu’un accès rapide à l’aéroport de la région de Murcia.

Opportunité
Ces villas neuves à San Pedro del Pinatar représentent une opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire en Espagne ou un investissement immobilier sur la Costa Cálida.

#SanPedroDelPinatar #Murcia #CostaCalida #ImmobilierEspagne #VillaEspagne #VillaNeuve #MaisonAVendre #InvestissementImmobilier #ResidenceSecondaire #ImmobilierInternational #swissinmocostablanca

@swissinmocostablanca

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Murcia
• Ville: San Pedro del Pinatar
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 174 m²
• Surface construite: 174 m²
• Surface du terrain: 199 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2026
• Cuisine: Américaine - 8m² - Équipée
• M² du salon: 30 m²
• Nombre de WC / douche: 3
• Terrasse: Non vitrée - 88 m²
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: aérothermie - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Volets roulants: PVC
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• ITE approuvés: Oui
• Domotique: Oui
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui

Villas individuelles neuves 3 chambres avec piscine et solarium à San Pedro del Pinatar – 174 m² – 479 000 €

Villas neuves 3 chambres et 3 salles de bain à San Pedro del Pinatar, 174 m², piscine privée, solarium 48 m², garage, parcelle 199 à 201 m². Prix 479 000 €.

Description du bien :
À vendre, 3 villas individuelles neuves situées à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcia, au cœur de la Costa Cálida.
Ces villas contemporaines offrent une superficie construite de 174 m² sur des parcelles de 199 m² ou 201 m² selon l’emplacement.
Elles sont proposées au prix de 479 000 €.

Agencement
Le rez-de-chaussée se compose :
• D’une chambre,
• D’une salle de bain indépendante,
• D’une cuisine américaine d’environ 8 m² ouverte sur un vaste salon – salle à manger d’environ 30 m²,
• D’un accès direct à une terrasse de 90 m² avec piscine privée de 11 m² ou 13 m² selon la villa.
À l’étage :
• Deux chambres supplémentaires,
• Deux salles de bain,
• Un accès au solarium privatif de 48 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.
Chaque villa dispose également d’un garage privé.

Prix et estimation des frais d’acquisition
Prix de vente : 479 000 €
Pour un bien neuf dans la région de Murcia, les frais d’acquisition sont composés principalement de :
• TVA (IVA) : 10 % du prix de vente, Droits d’actes juridiques documentés (AJD) : environ 1,5 %, Frais de notaire, Frais d’enregistrement au registre foncier et Honoraires juridiques éventuels
Le budget total d’acquisition estimatif, frais inclus, se situe autour de 545 000 € à 550 000 €.
Ce montant est donné à titre indicatif et peut varier légèrement selon la situation de l’acquéreur et les frais annexes.

Localisation
San Pedro del Pinatar est une destination recherchée pour son climat, ses plages, sa proximité avec la mer et ses infrastructures. La commune offre un cadre résidentiel attractif, proche des commerces, restaurants et axes de communication, ainsi qu’un accès rapide à l’aéroport de la région de Murcia.

Opportunité
Ces villas neuves à San Pedro del Pinatar représentent une opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire en Espagne ou un investissement immobilier sur la Costa Cálida.

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@swissinmocostablanca